2020年11月份物業按揭貸款統計
訂閲新聞局Telegram政府新聞頻道://t.me/macaogcs,即時接收最新消息。
金融管理局
2021-01-11 11:14
Loading...

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2020年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升,而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。

新批核借貸

2020年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升6.7%至29.2億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部份按月上升7.2%至28.9億澳門元。另一方面,非居民部份則減少28.1%至2千5百萬澳門元。2020年9月至11月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為41.5億澳門元,較上期(2020年8月至10月)下跌13.8%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.1億澳門元,按月減少10.0%。若與2019年同期相比,新批核樓花按揭貸款下降8.3%。

新批核的商用物業貸款按月下跌39.3%至18.5億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.1%的居民部份減少39.2%至18.3億澳門元;非居民部份亦下跌52.0%至1千7百萬澳門元。2020年9月至11月的新批核商用物業貸款每月平均數為36.9億澳門元,較上期(2020年8月至10月)減少17.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2020年11月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,349.0億澳門元,較上月上升0.1%,與一年前比較亦增加1.8%;其中,居民部份佔94.3%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月基本持平,而非居民部份則上升1.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,734.7億澳門元,按月增加0.3%,而與一年前比較則減少4.5%;其中,居民部份佔93.4%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款上升0.4%,而非居民部份則下跌0.9%。

貸款拖欠比率

2020年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月下跌0.01個百分點至0.26%,而按年比較則上升0.03個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.49%,按月及按年比較分別增加0.07個百分點及0.11個百分點。